Condomínio Clube: Piscina, Academia, 500m da Praia

Apartamento iluminado e aconchegante, 2 quartos e 2 banheiros (1 suíte), camas Queen, sacada com churrasqueira, a 500m da praia. Ar condicionado em todos os cômodos e aquecimento a gás. Condomínio Clube em região nobre e segura: portaria 24h, fechado, rodeado de verde, piscina, academia, playground, garagem e hobby box para pranchas/cadeiras. Mercado a 50m. Praia extensa, com trechos para surf e trechos de mar calmo. Não deixe de conhecer a Ilha do Campeche, o "Caribe catarinense", de barco. 📸 FlowRipa — Entre no Flow do Sul da Ilha da Magia ⌂ Leia todo o anúncio antes de reservar, para conhecer as comodidades, as regras da casa e informações importantes sobre valores e horários. Local perfeito para descanso, férias na praia ou seu escritório na praia para trabalho remoto. 🌊 Muito bem localizado em área nobre do Campeche, em condomínio a 500m da praia, com piscinas, academia, playground e garagem coberta. Fica tudo a pé: praia, passeios e mercado. 🏄 A Praia do Campeche, no fim da rua, é um dos melhores picos de surf da região, com extensão de areia diferenciada — boa tanto para curtir com crianças quanto para surfar. Há escola de surf para adultos e crianças. 📍 O Mercado Jotas — com ótimos produtos, vinhos, cervejas artesanais e café em grãos — fica a 50m do condomínio. Também há restaurantes, farmácias, cafés, padarias e sorveterias na rua paralela à Avenida Pequeno Príncipe, a principal da região. O passeio de barco até a Ilha do Campeche também parte desta praia, na temporada. ☀️ Sol da manhã nos quartos e sol da tarde na sacada com churrasqueira. Seja bem-vindo ao FlowRipa: um condomínio seguro, vigiado 24h, rodeado de áreas verdes, silencioso à noite, com clima tropical de praia — o lugar ideal para desacelerar. ⌂ Capacidade Máximo de 6 hóspedes: 4 em camas fixas (1 Queen no primeiro quarto; no segundo quarto, bicama que vira 1 Queen ou 2 camas de solteiro) + até 2 colchões extras sob solicitação (informar já na reserva). O ideal são 4 hóspedes, mas já recebemos famílias maiores — o quarto da suíte comporta bem 1-2 colchões extras, por exemplo para uma família com 2 filhos. ⌂ Comodidades Um dos poucos apartamentos de Floripa com 2 quartos e 2 banheiros completos. ❄️ Ar condicionado quente/frio (sala 24.000 BTUs; quartos de 9 a 12 mil BTUs) 🍖 Sacada ampla com churrasqueira 🚿 Torneiras e chuveiros com aquecimento a gás central ☕ Airfryer, chaleira elétrica, cafeteira elétrica, cafeteira Nespresso, filtro de água refrigerado 📺 Smart TV 55" 4K com TV a cabo (pacote standard) 🧊 Geladeira nova Frost Free 🍳 Micro-ondas novo, cooktop com coifa, forno elétrico com timer e grill duplo 💻 Espaço para trabalho remoto pensado para designers, programadores e fotógrafos: monitor 27" 4K, iluminação noturna ajustável, cadeira ergonômica e suporte para notebook (leve seu próprio cabo) 📶 Internet fibra 1 Giga (2,4G e 5G) 🚪 Rampas de acessibilidade no pátio do condomínio e elevador 🏠 Acesso do hóspede O apartamento será inteiramente seu durante a hospedagem. 🏊 Os hóspedes têm acesso livre às piscinas (uso diurno) e à academia (7h às 23h), seguindo o regimento interno do condomínio. No caso da academia é necessário fazer reserva de horário na portaria. Regras de check-in e garagem: ⏰ Check-in padrão: presencial, das 15h às 18h. 🌙 Check-in noturno: das 18h às 22h, apenas com aviso prévio na reserva (sujeito a taxa de deslocamento do co-anfitrião). 🚫 Não são permitidas entradas após as 22h sem acordo prévio. 🚗 Garagem coberta: 1 vaga gratuita, no mesmo período da estadia (15h às 10h). 📋 É obrigatório enviar o modelo e placa do veículo com 72h de antecedência, para liberação na portaria, além dos documentos dos hóspedes via chat do Airbnb. (formulário) Disponível preferencialmente via mensagens pelo chat do aplicativo do Airbnb. Mas também pelo telefone com Host e Co-hosts em caso de urgencia ou para agilizar alguma comunicação. Realizar a leitura deste item, importante que você conheça as particularidades do bairro e região : São inúmeras facilidades e tenho certeza que fará a diferença: o acesso do novo Aeroporto, a distância do apartamento à praia, mercados, posto de gasolina, ótimos restaurantes, acesso às demais praias do sul e lagoa, peixarias, farmácias, panificadoras e pizzarias de fermentação natural entre outras coisas que detalho na sequência: - Ponto alto: a areia da praia é a apenas 400 metros !!! Isso significa que você pode ir a pé com cadeira ou sua prancha de surf. E o pontal do campeche é uma das melhores praias para surf de Floripa onde acontecem várias etapas de surf durante o ano e de onde é possível avistar a ilha do Campeche que fica a 1min de Barco que sai da região, ou à nado com guia profissional (Airbnb Expériences). Na volta da praia tem ducha na entrada do condominio e Hobby Box que facilita para guardar as cadeiras e pranchas. - Arredores à pé: tudo que você precisar irá encontrar em um ótimo supermercado que fica a meia quadra (50m) do condomínio e bem completo com produtos nível Premium e uma ótima seleção de cervejas artesanais que não se acha em outros mercado de Bairro. Acredite: isso ajuda muito (mesmo!) desde para comprar um carvão para um churrasco de última hora ou para comprar um café que acabou. -Também atravessando a rua à esquerda (50m) fica uma das mais saborosas, senão a melhor, pizzaria da ilha, ratificado por vários hóspedes, que funciona a noite. Owen´s Pizza - Mas como nem tudo acaba em pizza, vc também pode pegar a servidão ao lado do condomínio que leva à Avenida Pequeno príncipe. Ali andando 4min está já a primeira hamburgueria (à noite) e que possui na frente uma cafeteria e sorveteria que abrem de dia. Nesta avenida estão todas as demais facilidades : posto de gasolina, farmácias, restaurantes veganos e não veganos, peixarias e feiras orgânicas (sábado pela manhã). - Com o acesso do novo Aeroporto e a segunda saída pelo elevado do Rio Tavares, o sul da ilha ganhou fácil chegada e saída, evitando o antigo engarrafamento pela existência, agora, de duas opções de vias duplas. Assim fica fácil ir e voltar ao Centro e Beira Mar Norte. Estando no campeche é fácil chegar à Lagoa da conceição, Lagoa do Peri e às demais outras belas praias do sul e Ribeirão da Ilha. -Com o novo Aeroporto, o destaque da região trouxe uma excelente infra, lojas de todo tipo de serviços espalhados pelo bairro. Por fim, a chegada de internet de boa qualidade que levou fibra FTTH ao bairro (e ao Ap) possibilita criar seu escritório na praia com internet de alta velocidade 500Mbps. -O bairro é muito seguro, calmo, aconchegante, com muito contato com a natureza, o que torna esse lugar muito especial. - O sul da ilha da magia é um lugar fabuloso, cheio de riquezas naturais e únicas. Foi no Campeche que Antoine de Sant-Exupèry - autor do livro que tenho certeza que vc conhece - fazia pouso entre suas viagens desde França até Buenos Aires. - A praia do Campeche é ligada ao Rio tavares e à Joaquina e Morro das Pedras, ambas praias banhando a mesma porção de mar que beija o Oceano Atlântico e por isso tem ondas magníficas e a região possui locais fantásticos para visitar entre trilhas , cachoeiras e lagoas, como a lagoa do Peri: perfeita para famílias e crianças. - O turismo gastronômico traz cardápios diversos com força para Frutos do Mar (Ribeirão da Ilha ou Pantano do Sul) e cozinha Vegana (Campeche e Rio Tavares). Mas é possível achar de tudo e bem feito: desde churrascaria, delivery de Suhi a poke Havaiano. Estarei disponível para indicar as melhores opções. No prédio há 1 vaga de garagem coberta, então caso venha de carro, o acesso é bem facilitado pois condomínio fica em média a 15 minutos do aeroporto e 15 minutos do centro da cidade onde estão os principais shoppings da cidade e a Beira Mar Norte. O acesso mais usual para chegadas sem veiculo proprio é via Táxi/Uber/99 Pop, mas é possível também chegar de ônibus, para isso o terminal próximo (alvo) é o TIRIO e do TIRIO ha alguns onibus que sao marcados (VIA EUCALIPTOS), estes onibus passam na rua do condominio . ⭐ INFORMAÇÕES IMPORTANTES Leia até o final — use os filtros para encontrar o que você procura. ⚠️ Informe a quantidade exata de hóspedes na reserva. Os valores são gerados automaticamente pela plataforma conforme sua seleção, e não são permitidos hóspedes além do número informado. 📅 Pacotes: Natal: pacote mínimo de 5 dias, entre 22 e 27/12. Não fazemos checkout nos dias 24 ou 25. Checkout de Natal às 10h do dia 26. Réveillon: pacote mínimo de 10 dias, entre 26/12 e 06/01. Carnaval: pacote de 5 dias, de sexta a quarta-feira de cinzas. 👥 Total de hóspedes: 6, sendo 4 em camas fixas e 2 em colchões extras (sob solicitação). Composição: 2 pessoas na suíte (cama Queen) e 2 no segundo quarto (duas camas de solteiro). Os colchões extras podem ser posicionados em qualquer um dos quartos. 🚭 Fumantes: apartamento é para não fumantes. Possui ar condicionado na suíte e na sala, além de muitas plantas verdes autoirrigáveis. 👶 Família com crianças: sob demanda, disponibilizamos cadeira alta, carrinho tipo guarda-chuva, berço/cercadinho móvel e protetor lateral de cama para crianças maiores. Avise com antecedência que tentaremos providenciar — inclusive uma caixa de brinquedos emprestada, conforme a idade. 🎲 Jogos: temos um jogo de tabuleiro (Master), um jogo de cartas (Diga Tudo com 3 Palavras) e alguns livros. Vamos incrementando aos poucos — sugestões são bem-vindas! 🎉 Salão de festas gourmet: não incluso por padrão. Consulte disponibilidade, restrições e taxas (caução atual de R$ 1.100 + R$ 100 de taxa de reserva). 🚫 Visitas e hóspedes extras: não são permitidos sem autorização prévia (antes da reserva) e pagamento de taxa de hóspede extra ou day-use (aprox. R$ 100/hóspede). O descumprimento encerra a reserva imediatamente junto ao Airbnb. 🔑 Check-in presencial: sempre que possível, faremos sua recepção pessoalmente — isso ajuda a mostrar a localização de itens do condomínio, como a lixeira com separação de resíduos e a ducha de volta da praia. Se houver imprevisto e você chegar mais tarde (limite 22h) sem que estejamos por perto, faremos a recepção assim que possível. Por favor, informe o horário exato de chegada e mantenha contato no dia. 🔥 Gás: é encanado, então não falta durante o preparo das refeições. 💧 Água: temos purificador com refrigeração na cozinha — água fresca ou gelada sempre disponível. 🛏️ Enxoval: roupas de cama Teka Madrid (180 fios) e toalhas Roma de boa qualidade. Em reservas acima de 14 dias, oferecemos troca de roupa de cama/banho sob combinação prévia. O apartamento possui máquina de lavar e varal. 🐾 Pets: aceitamos, desde que informados na reserva (raça e idade). Não aceitamos filhotes nem gatos. O condomínio possui câmeras — pets não informados levam ao encerramento imediato da reserva. 💨 Desumidificador: disponível para controlar a umidade do ambiente — comum no clima tropical, perto do mar. Fique à vontade para usar. ♻️ Lixo: por favor separe orgânico, reciclável e vidro — o condomínio exige essa separação. 🚽 Vaso sanitário: não descarte papel higiênico ou qualquer outro item no vaso — use as lixeiras dos banheiros. Entupimentos geram cobrança de desentupimento de urgência. Volte todo ano — tudo tem fluxo e refluxo, tudo tem suas marés. Vem no Flow. ⭐ PERGUNTAS E RESPOSTAS Como é o condomínio? Investe em sustentabilidade — geração de energia fotovoltaica, boilers de água quente (economia de gás) e estação de tratamento de esgoto (ETE) própria. A ETE tem maquinário em funcionamento constante, então ouvidos mais sensíveis podem notar um som de fundo — a região, porém, é extremamente silenciosa e calma. Aproveite a sacada com um livro, um café, deixe as crianças na piscina, faça sua academia, trabalhe, estude, curta a praia pertinho, ou peça a melhor pizza da ilha, que fica na frente do condomínio. Como é a região? Uma das mais procuradas da ilha — viva o ano todo, segura, com fácil acesso ao aeroporto e praias fabulosas por perto. Devo enviar alguma informação após a reserva? Sim. Após reservar, você preenche um questionário com dados de acesso (documento) e do veículo, se for usar a garagem, para liberação pela portaria. O que encontrarei na suíte? Cama Queen (sommier) com dois lados de densidades diferentes (um mais firme, outro mais macio) — teste e use o que preferir. Água quente por aquecimento a gás, armários, penteadeira, abajures com luz relaxante, berço/cercadinho desmontável para bebê, desumidificador elétrico, ar condicionado quente/frio e vista para céu e áreas verdes. O apartamento é próprio para acessibilidade ou para crianças? Não é totalmente próprio — nos consulte antes se essa for sua necessidade. Facilitadores: rampas na portaria, porta larga e elevador até o andar do apartamento. Dificultadores: portas internas padrão (80cm), sem barras de apoio nos banheiros ainda, cozinha estreita, sem piso tátil. Para crianças: janelas sem telas de proteção exigem supervisão constante; móveis e banheiros não têm desenho específico para crianças. O que vocês fornecem? 1 toalha de banho e 1 de rosto por hóspede, 1 piso por banheiro, jogo de lençol conforme a configuração das camas, cobertor de microfibra e colcha fina para a cama Queen. Não fornecemos toalhas de praia/piscina nem reposição extra durante a estadia — para estadias longas (troca a cada 10 dias, por exemplo), consulte na reserva. Tenho 1 bebê, vocês têm acessórios? Temos um cercadinho desmontável que serve de berço. No hobby box há banheira alta com trocador e cadeira alta para mesa (não temos cadeirão). Consulte com antecedência caso precise de outro item — podemos avaliar emprestar com amigos. A casa tem rede de balanço? Ainda não — se você tem esse hábito, avise com antecedência que verificamos a viabilidade de instalar. O que vocês não oferecem? Boias para piscina, cadeiras extras de praia além das 4 disponíveis, guarda-sol, baralho, louças descartáveis, toalhas de praia ou piscina. O que devo lembrar de levar? Protetor solar, seu café preferido, baralho, cabos de celular, chinelos para a praia, pantufas para casa, toalha de praia/piscina, prancha de surf. Se achar necessário: guarda-sol e cadeiras extras (só temos 4 — junto com elas há um carrinho). Posso trazer mais gente ou fazer festas/reuniões/visitas? Não é permitido além do combinado e informado na reserva, incluindo crianças. Festas não são permitidas. Visitas, se ocorrerem, há possibilidade de day-use sem pernoite (leia mais nas regras da casa). Bem-vindos!